Wirtschaftszeit Nr. 61 Januar 2011

Anzeige Ratgeber „Immobilien erben und verschenken“ Ein neuer Ratgeber beantwortet die häufigsten Fragen rund ums Erben und Verschenken von Immobilien. Herausgeber der 52-seitigen Broschüre ist die Hypo Immobilien, welche sich gemeinsam mit der Hypo Landesbank Vorarlberg und der Vorarlberger Eigentümervereinigung der komplexen Materie rund um das Erben und Verschenken von Immobilien angenommen hat. In vier Kapiteln setzen sich 8 Autoren mit den rechtlichen und steuerlichen Aspekten, aber auch mit zahlreichen Randfragen und Sonderfällen auseinander. Dabei geht es nicht nur um die gesetzliche Erbfolge, auch die Anzeigepflicht bei einer Schenkung, die Immobilienbewertung, Fragen zu Konten, Schulden und Versicherungen, anfallende Kosten im Erb- und Schenkungsfall spielen eine Rolle. Das Ergebnis ist ein verständlicher und praxisnaher Ratgeber, der den privaten Immobilienbesitzer durch das Thema „Immobilien erben und verschenken“ begleiten soll. Die Herausgeber des Ratgebers: Rechtsanwalt Markus Hagen (VEV-Präsident), Geschäftsführer Wolfgang Bösch (Hypo Immobilien) und Hypo-Vorstand Michael Grahammer ( v.l.n.r.) Neben dem speziellen Fachwissen nutzten die Autoren auch ihre große Erfahrung aus der Praxis. Die Theorie wird daher mit praktischen Beispielen und Checklisten für den Laien verständlich. Als Fallbeispiel dient eine fiktive Familie – eine vom Autorenteam zwar frei erfundene Familie, aber mit Bezug zum richtigen Leben: Der Familienvater stirbt überraschend und die Hinterbliebenen sind mit vielen Fragen konfrontiert, denn der Erblasser hat für seinen „letzten Willen“ nicht vorgesorgt. Jetzt regelt das Gesetz die Erbfolge. Eine völlig andere Situation wäre entstanden, wenn der Nachlass noch zu Lebzeiten geregelt worden wäre. Eine Leseprobe mit Bestellmöglichkeit gibt es im Internet unter www.hypoimmobilien.at. Im Buchhandel ist der Ratgeber „Immobilien erben und verschenken“ unter der ISBN 978-3-8423- 3268-3 um Euro 12,-- erhältlich. Kürzlich erschienen: Der Ratgeber „Immobilien erben und verschenken“ Viele Wege führen ans Ziel Unternehmen Warum es so wichtig ist, die Individualität der Mitarbeiter zu fördern. Lee Iacocca, einst Ford-Präsident und Chrysler-Sanierer, soll einmal gesagt haben: „Ich verwende viel Zeit darauf, meinen Mitarbeitern unser Ziel und den Laden hier zu erklären. Dann gehe ich ihnen aus dem Weg.“ Da ist wirklich was dran. Warum? Weil Menschen ganz unterschiedliche Strategien verfolgen, um ans Ziel zu kommen. Wenn nun ein Chef diese Individualität nicht berücksichtigt und für das Unternehmen zu nutzen weiß, sondern stattdessen sein Team stur an seiner persönlichen Vorgehensweise festhalten lässt, sind Schwierigkeiten vorprogrammiert. Gerade fachlich versierte Personen, die die Karriereleiter hinauf in die Führungsebene klettern, müssen sich auch in ihrer neuen Rolle als Führungskraft zurechtfinden. Ein essenzieller Teil davon ist, sich mit den Mitarbeitern intensiv auseinanderzusetzen. Aufgabe eines Chefs ist es, die unterschiedlichen Interessen und auch Arbeitsweisen im Betrieb zu analysieren und einander gegenüberzustellen. Gemeinsame Schnittmengen sind erfreulich. Gegensätze hingegen würden einen Auseinandersetzungsprozess und eine gemeinsame Lösung erfordern. Doch an diesem Punkt schlägt leider all zu oft die bekannte Falle zu: Entweder geht „das Operative vor“ oder der Konflikt wird autoritär „von oben nach unten“ gelöst. Die Konsequenz daraus: Die Mitarbeiter werden in ihrer Tätigkeit blockiert statt unterstützt. Kommen sie beispielsweise mit der vorgeschriebenen Arbeitsmethode nicht zurecht, beginnen sie zu „rotieren“ und wissen nicht mehr, wie sie ihre Stärken einsetzen können. Unmut und Ärger nehmen zu, mit der Zeit wird ein innerer Kündigungsprozess in Gang gesetzt. Indem Manager Iacocca seinen Mitarbeitern die Chance bot, ihre persönlichen Erfolgsstrategien verfolgen zu können, setzte er große Energien frei. Der engagierte Einsatz, die hohe Kreativität und Loyalität seiner Leute kamen letztlich dem Unternehmen zugute. Gerhard Holzer Holzer Unternehmensberatung GmbH www.gerhardholzer.at wirtschaftszeit | Januar 2011 17 Anzeige

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